El Valle que viene: turismo, inversiones y el desafío de crecer

El Valle de Uco atraviesa una transformación que puede profundizarse durante los próximos años. Turismo, nuevas inversiones, desarrollos residenciales y obras de infraestructura empiezan a marcar el rumbo de Tunuyán, Tupungato y San Carlos.

Hay regiones que cambian de un día para otro y otras que lo hacen lentamente, casi sin que sus propios habitantes lo adviertan. El Valle de Uco parece estar atravesando justamente uno de esos momentos de transformación.

Durante años, hablar del Valle significó hablar de viñedos, producción y montaña. Hoy, a esa identidad se suman nuevos hoteles, gastronomía, experiencias turísticas, inversiones privadas, construcción y una creciente demanda de terrenos y viviendas.

Los números ayudan a entender el fenómeno. En el enoturismo, el 55% de los visitantes del Valle de Uco son extranjeros, según el informe 2024 de EMETUR. El destino también muestra una demanda relativamente distribuida durante todo el año, una característica especialmente importante para el desarrollo turístico.

Un destino que atrae inversiones

El crecimiento turístico genera una cadena que va mucho más allá de una habitación de hotel. Restaurantes, bodegas, emprendimientos rurales, transporte, excursiones, servicios y nuevos espacios residenciales forman parte de un mismo movimiento.

La infraestructura también comienza a acompañar ese proceso.

Una de las obras estratégicas es la nueva Estación Transformadora Valle de Uco 220/132 kV, que junto con la ampliación de la ET Capiz apunta a mejorar la capacidad energética de la región y acompañar nuevos desarrollos productivos y residenciales. La obra está proyectada para beneficiar a unos 150.000 habitantes.

En Tupungato, además, la Provincia y el municipio impulsan el Acueducto Oeste, una obra pensada para reforzar el abastecimiento de agua potable durante los próximos 25 años frente al crecimiento demográfico del departamento.

Y estos datos muestran algo importante: el debate sobre el futuro del Valle ya no pasa solamente por atraer inversiones, sino por preparar la infraestructura necesaria para sostenerlas.

El desafío inmobiliario

El crecimiento turístico también puede tener un impacto directo sobre el mercado inmobiliario.

Más visitantes y nuevas inversiones pueden generar demanda de alojamiento permanente, viviendas, terrenos, alquileres temporarios y segundas residencias.

Pero también aparece una pregunta que será cada vez más importante:

¿Cómo crecerá urbanísticamente el Valle?

El territorio tiene límites. El agua es un recurso estratégico, los servicios deben acompañar la expansión y el paisaje que hoy atrae a miles de visitantes forma parte del propio capital turístico de la región.

Por eso, el crecimiento inmobiliario no puede analizarse separado del ordenamiento territorial.

El Valle de Uco que viene

Tunuyán, Tupungato y San Carlos tienen por delante una oportunidad importante: consolidar una economía cada vez más diversificada sin perder aquello que convirtió al Valle en uno de los destinos más reconocidos de Mendoza.

El desafío será encontrar ese equilibrio entre producción, turismo, vivienda, inversión, infraestructura y preservación del territorio.

Porque quizás la pregunta ya no sea si el Valle de Uco va a crecer.

La pregunta es otra:

¿Qué Valle de Uco queremos construir para 2030?

EL VALLE QUE VIENE es una serie de ADN Diario para mirar ese futuro con datos, protagonistas y preguntas que empiezan a ser parte de la vida cotidiana de nuestra región.